Islas Ocean Reef (Panamá)
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La Islas Ocean Reef (también conocidas como Ocean Reef Islands), es el nombre que recibe un proyecto en construcción de 2 islas artificiales frente a la Costa del Océano Pacífico de Panamá. Se ubican específicamente cerca del sector de tierras ganadas al mar de Punta Pacífica, en el corregimiento de San Francisco parte de la Provincia de Panamá Está conformado por dos islas (Isla I e Isla II) de 103,251 mts2 y 87,552.95 mts2 respectivamente, unidas por un puente. Una comunidad residencial con lujo y esplendor sin rival. Sus residentes e invitados disfrutarán una gama de amenidades que incluyen
Sumario
Proyecto
Es un proyecto de desarrollo residencial privado de alto nivel conocido como Ocean Reef Islands, es el nombre que recibe un proyecto en construcción de 2 islas artificiales frente a la Costa del Océano Pacífico de Panamá, en la Bahía de Panamá, para el desarrollo de casas unifamiliares, garden apartments y villas tipos cluster, ubicadas con vista francas al mar. El interés es crear una zona de desarrollo residencial que contenga áreas peatonales y parques para niños, donde el vehículo se vuelve un elemento secundario. El sitio tiene aproximadamente 19,0 ha, ubicadas en la isla rellenadas en la bahía de Panamá la primera isla, llamada oeste, contiene en 10,3 ha y la segunda isla (este) contiene 8,75 ha.
Los principales componentes principales del plan son: Isla Oeste: • Puentes de acceso a la Isla • Cluster villas • Lotes unifamiliares • Parque peatonales • Acceso vehicular • Caminos peatonales • Garden apartments
Historia
El proyecto data de 1997 pero no se inició sino hasta su aprobación en el año 2010 el presidente panameño Ricardo Martinell participó en el acto formal de inicio de las obras que se realizó en octubre de ese mismo año. • Isla Este (East Island ) la más grande con 103 mil 251 metros cuadrados (m²) equivalentes a 10,30 hectáreas • Isla Oeste (West Island ) que posee 87 mil 52.95 (m²) equivalentes a 8,70 hectáreas. • Superficie Total: 19 hectáreas ó 0,19 km² Ocean Reef Islands está conformado por dos islas (Isla I e Isla II) de 103,251 mts2 y 87,552.95 mts2 respectivamente, unidas por un puente. Una comunidad residencial con lujo y esplendor sin rival. Sus residentes e invitados disfrutarán una gama de amenidades que incluyen: • Un santuario que sólo será disfrutado por un selecto y limitado número de privilegiados propietarios e invitados. • Una variedad de lotes residenciales rodeados de lujo y con acceso a una amplia selección de instalaciones de nivel mundial que redefinen el significado de ser dueños de una propiedad frente al mar. • Lujosos Garden Apartments de tres niveles e increíbles vistas al Golfo y la Ciudad de Panamá. Todos finamente diseñados con la comodidad de su propietario como única prioridad. • Elaboradas guías de diseño que regirán en todas las propiedades de la isla para garantizar el estilo arquitectónico y eminencia de las residencias. • Áreas verdes, parques recreativos y cancha de tenis. • Una elegante marina y Club de yates con todas las comodidades y servicio de primera. • Fibra óptica para garantizar la conectividad de su residencia. • Las islas estarán conectadas a tierra firme por medio de un puente de aproximadamente 160 metros de largo. • Acceso restringido las 24 horas, monitoreado por un equipo de seguridad altamente entrenado, garantizando su privacidad y seguridad.
Planificación
Un proyecto tan importante, como las Islas de Punta Pacífica cuenta con una planificación excepcional e ingeniería de clase mundial con tecnología de punta y un recurso humano altamente calificado el cual alimenta el progreso de este desarrollo con ingente investigación, gran atención al detalle y un compromiso a largo plazo con el éxito. El diseño, los procesos costeros y las infraestructuras fueron estudiados ampliamente por consorcios de gran renombre internacional antes de hacer los estudios de localización con gran cuidado por el impacto ambiental que pudiese tener el proyecto, estos últimos realizados por la importante firma URS, Delft Hydraulics, que dió seguimiento a las condiciones de las olas, las corrientes marinas y a los datos metereológicos en altamar del Pacífico panameño a fin de recabar la información necesaria para desarrollar el diseño más apropiado para las islas, uno que las protegiera de las olas y corrientes de la Bahía de Panamá y que fuese constructivamente factible. Después de haber realizado cuidadosos y diversos estudios en áreas nunca antes investigadas en Panamá es que esta maravilla comienza a tomar forma. Para mayor información, puede ver el video explicativo de la creación de las islas a continuación.
Proceso de creación de las islas
Los Garden Apartments ubicados en lotes centrales de Ocean Reef Islands en la parte sur de la Isla 1, en lotes 69, 70 y 71, en más de 4,500 m2 de terreno, 4 módulos de planta baja más 3 altos, sólo 7 familias por torre y que constan de lo siguiente: • Sótano: Estacionamientos, depósitos. • Planta Baja: Vestíbulos, Área Social con jardines interiores, salones de fiesta y de juego de niños, gimnasio, piscina entre otros elementos. 4 patio apartments de aprox. 320 m2 en áreas cerradas con sus jardines privados. • Niveles 100,200: Apartamentos de aprox. 320 – 350 m2 (2 apartamentos por módulo) • Nivel 300: Apartamentos de aprox. 320 – 350 m2 y Pent-houses con acceso privado a la azotea o roof top con sus áreas abiertas (jardín y piscina privada) con vistas espectaculares. • Azotea: Área social del proyecto para esparcimiento de sus propietarios con espectaculares vistas de la Bahía de Panamá.
Economía
La barrera de coral es importante recurso para el año Isla de la Reunión. Mantiene los niveles de vida de estas partes de la isla debido a los beneficios turismo aumentó y su impacto en los precios de bienes raíces. Muchas actividades se organizan en torno a los arrecifes de coral, por lo que es una parte esencial de la economía de la isla. Las actividades incluyen buceo, snorkel, paseos en barco, pesca, vuelos en helicóptero y parapente. Muchas escuelas de buceo sugieren sesiones de formación y primeras inmersiones en sitios de arrecifes. Negocios locales, organismos, localidades y el gobierno organiza concursos de fotografía y demás aparatos de eventos para impulsar el turismo en el arrecife. En un estudio reciente, los especialistas estimado beneficio de la Salud (medicina) beneficios de actividades de ocio como buceo para estar por encima de € 2.076.150, € 118.018 Por encima de los deportes acuáticos, buceo, barcos y submarinos por encima de € 1.851.614. El arrecife de coral influye en el precio de la vivienda local; casas cerca de una playa protegida por corales gozan de menores precios de bienes raíces.
Medio ambiente y amenazas
Los arrecifes de coral se encuentran entre los ambientes marinos más densamente pobladas. El arrecife de coral Isla de la Reunión es un rico hábitat para los corales blandos y duros que ofrece alimento y hábitat para una gran cantidad de pescados y mariscos. Los corales se alimentan de una dieta de plancton y algas que cogen con sus tentáculos. El ciclo de crecimiento de los corales es relativamente lenta, con un crecimiento de alrededor de 10 cm por año. La integridad de la barrera de coral Isla de la Reunión se ha convertido recientemente amenazado este año por el aumento de la contaminación y la explotación humana de la vida marina ecológicamente sensibles. La calidad del agua del océano y la salud de las especies de coral son a la vez simbiótica y reflexivo, el agua contaminada afecta negativamente a la salud de los arrecifes de coral y arrecifes poco saludables contribuyen a la degradación de la calidad del agua del océano. Los estudios demuestran que la contaminación del océano inhibe el crecimiento del coral y contribuye a la proliferación de algas.
El coral es muy sensible a cambios en la temperatura del agua. Los efectos del calentamiento global en los océanos tienen un impacto directo en la salud de los arrecifes de coral. La temperatura óptima del agua para la isla de la Reunión de coral es de Entre 23 & nbsp; °C y 28 & nbsp; ° C. El aumento de la temperatura del agua de superficie en relación con el calentamiento global puede contribuir a las enfermedades y blanqueamiento de los arrecifes de coral, como se desprende de la isla de la Reunión.
Ciclones naturales y antropogénico perturbaciones tales como el desarrollo urbano de las cuencas afectan a los arrecifes de Isla de la Reunión. Estas perturbaciones ecológicas han llevado a un aumento en los niveles de los arrecifes de coral de nutrientes a través de la descarga submarina de aguas subterráneas. El aumento de los niveles de nutrientes han dado lugar a la modificación de la flora y la fauna en la zona bentónica. El arrecife de coral es una barrera natural que protege la costa de tifones.
Gestión de arrecifes
Los sectores más vulnerables de los arrecifes están en San Pablo y Etang-Salé (en el norte) debido a la falta de un ecosistema de arrecife y la estabilidad de la línea de costa. Debido a las presiones de las zonas urbanas cercanas, en el sector de Grande Anse y Boucan Canoa es moderadamente vulnerables. La principal factorización que causan la vulnerabilidad incluyen erosión de las playas, una tasa de recuperación de viviendas pobres de arrecifes de coral, las condiciones hidrodinámicas y la urbanización, que ejerce presión sobre el suelo y agrava la erosión costera, degrada el paisaje, y genera contaminación. Las zonas de arrecife cerca de la base en Piragua y St-Pierre City están sufriendo un deterioro irreversible debido al creciente desarrollo.
La Reserva Natural Marina, creada en 2007, desempeña un papel en la protección de protección del arrecife. Al educar a los visitantes, inculcar el respeto y el conocimiento de règlements de protección y de trabajo para disminuir la caza furtiva, la Reserva Natural Marina ya ha hecho algunos progresos en la devolución a la salud de los arrecifes.
Una forma de la degeneración de Evaluación es medir la capacidad de carga, uno de los indicadores clave para la gestión de la costa. La capacidad de carga se refiere al límite de que el riesgo de degradación irreversible del ambiente y el clima social son altos. Se evaluaron usando 45 criterios, incluyendo el desarrollo anárquico (construcción no planificada), su uso no administrado de la tierra, y una falta de respeto por la arquitectura local. El desarrollo anárquico pone en peligro la salud ambiental del agua y el arrecife, y conduce a la degradación visual de la costa, el aumento de la contaminación atmosférica debida a coches y barcos, emisiones, aumento de la liberación de los residuos (aguas residuales y residuos sólidos), debido a la falta de infraestructura adecuada para tratarla, satura servicio durante la temporada alta, infraestructura aumenta la pérdida de hábitat y la biodiversidad, conduce a un consumo excesivo de los recursos naturales por parte de una población cada vez mayor con las demandas de instalaciones, tales como campos de golf que provoca un abandono de la actividad tradicional, la conservación del ambiente, y conduce a la modificación de las identidades socioculturales, debido al cambio en el estilo de vida.
Fuentes
https://www.nescafe.cl/contenido/979609/islas-ocean-reef-panama
http://www.nacion.com/ocio/revista-dominical/joyas-Perla_0_1318668178.html
