Torre Beekman
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Torre Beekman. Fruto del ingenio del arquitecto canadiense Frank Gehry se convirtió en el año 2010, en el edificio residencial más alto de Nueva York. Una vez concluído el inmueble quedó siendo propiedad de la firma inmobiliaria Forest City Ratner y solamente es posible vivir en uno de sus lujosos apartamentos bajo un régimen de alquiler.
El diseño conceptual del edificio comenzó a finales del 2003. Entre 2004 y 2005 los arquitectos estudiaron 50 esquemas distintos utilizando maquetas de escala 1/16-pulgadas. A finales del 2005, cuando el diseño ya se había decantado hacia la fachada de acero inoxidable perforada con ventanas, Gehry comenzó a tratar el proyecto con maquetas a escala 1/8-pulgadas. Paralelamente el proyecto se trataba de forma digital con los programas más avanzados de modelización y digitalización 3D.
Sumario
Idea de Gehry
Para el diseño de este edificio Gehry admitió haberse alojado durante varios días en un piso elevado de un hotel de la ciudad para poder sumergirse en el skyline más famoso del mundo, estudiarlo, entenderlo y poder proponer un edificio que resaltase entre el caos que genera tanta monumentalidad junta, a la vez que respetase a sus imponentes vecinos.
Ubicación
La torre se encuentra situada en el número 8 de Spruce Street, a unas pocas manzanas de la zona cero y muy cerca de otras estructuras históricas como el Ayuntamiento de Manhattan fundado en 1811, el Puente de Brooklyn del 1883 y el [Edificio Woolworthde 1913.
Concepto constructivo
Las curvas de su fachada pueden evocar infinidad de sensaciones, desde arroyos de agua, sábanas de aluminio, hielo deshaciéndose, su efecto resaltará cuando la luz refleje sobre la superficie, generando sombras y claros… Queda a criterio del espectador decidir que sensaciones le evoca la sinuosa fachada, como si de una escultura se tratase. Y es que una de las premisas que dio Gehry en su estudio a la hora de diseñar y modelar la fachada es que para la fachada de la torre Beekman quería las curvas barrocas de los mármoles de Bernini, y no las de Miguel Angel o Donatello, mucho más suaves y armoniosas, sino las afiladas y contundentes curvas de las esculturas de Bernini.
Espacios interiores
La torre Beekman es una curiosa fusión de espacios públicos y privados. En ella se pueden encontrar, además de los apartamentos residenciales, una escuela pública, un centro médico y dos plazas exteriores. Para alojar usos tan distintos el edificio se divide en un podio de ladrillo de siete plantas, donde se sitúan los usos públicos, y la torre escultórica que constituyen los apartamento.
Residencias
Gehry, quien también ha diseñado los espacios interiores, admite que el hecho de tener que ajustarse al presupuesto de una torre residencial de alquiler, así como el uso en si al que estaban destinados los espacios lo obligaron a limitar el diseño en ciertos aspectos. Según el arquitecto “La gente que alquila un apartamento suele tener ciertas exigencias, y si no encuentran un lugar donde colocar el sofá o un trozo de pared donde colgar una foto de la abuela, se sentirán raros”. Por ese motivo los apartamentos son bastante conservadores en su interior. Aún así muchas de las emociones creadas en el exterior se transmiten también al interior, ya que las curvaturas de la fachada hacen que no haya dos plantas iguales y por lo tanto cada apartamento se único. La torre cuenta con 903 apartamentos de lujo que varían desde estudios de 45 m2 a pisos de tres habitaciones de 150 m2. Ninguno de ellos saldrá a la venta, todos se pondrán en alquiler bajo un precio estipulado de mercado.
Escuela
El colegio, diseñado por Swanke Hayden Connell Architects, se situa en el zócalo de ladrillo del edificio, ocupando los primeros pisos de este. En él se imparten clases desde preescolar hasta octavo grado, pudiendo admitir hasta un total de 630 estudiantes. En parte de la cubierta que se genera por encima de la cuarta planta se situa la zona de recreo, con una superficie de 460 m2.
Centro médico
El zócalo del edificio también acoge al New York Downtown Hospital, que ocupa 2300 m2 sin contar el parking subterráneo del que dispone.
Plazas
Cuenta con dos plazas públicas a este y oeste, con cerca de 1000m2 cada una. Ambas plazas tienen espacios de vegetación, iluminación artificial, fuentes y esculturas que evocan la arquitectura de Gehry.
Estructura
La estructura principal del edificio es de hormigón armado. Consiste en un núcleo central con columnas perimetrales y paredes rígidas colocadas en los “pisos técnicos”, 38 y 76. Las vigas que unen el núcleo con el perímetro tienen entre 45 y 60 centímetros de canto. A pesar de las formas cambiantes del exterior las columnas se mantienen alineadas el máximo número de pisos posible (ente 8 y 12) para simplificar la estructura. En los pisos donde las alineaciones cambian las columnas se ensanchan para que tanto el eje de las superiores como el de las inferiores pasen por dentro de ellas. Muchos de los cambios de alineación coinciden con la disminución de la superficie en planta del edificio a medida que crece en altura.
Material usado
El presupuesto limitado de la promoción se ve reflejado sobre todo en los materiales utilizados. La piel exterior de la fachada es de acero inoxidable en lugar de titanio como es costumbre en obras de Gehry, y el edificio no cuenta con prácticamente ningún parámetro medioambiental más que algunos materiales con un rendimiento energético un poco por encima de los estándares . La fachada está compuesta por un muro cortina suministrado y montado por la empresa PNA, una de las pocas empresas familiarizadas con el uso del software CATIA, con el que el estudio de Gehry acostumbra a tratar la compleja geometría de sus proyectos. Una vez colocado el muro cortina, que asegura los estándares mínimos de confort climático, acústico, etc. se colocaron los paneles de acero que terminan de dar forma al proyecto. Finalmente se fabricaron 10.911 paneles rectangulares para cubrir los 39.727 m2 que suman los ocho lados de la torre. Sólo 1.888 de estos paneles eran repetidos. Hay 1.568 piezas sinuosas moldeadas y 2.178 piezas planas para cubrir columnas. Hay 5.177 piezas que contienen aberturas de cristal (todos los cristales son planos). Los paneles, de 3m de altura cada uno, varían entre anchos de 1m a 2,3m. Para abaratar los costes se consiguieron moldear en frío (método mucho más económico) el 70% de los paneles. Para el resto se tuvo que recurrir a métodos de moldeo en caliente. El muro cortina que discurre por debajo de estos paneles está compuesto de dos capas, una interior y una exterior que asegura la estanqueidad al agua. Todos los paneles del muro cortina se unen con uniones del tipo macho-hembra para unirse entre sí y están anclados individualmente a la estructura. La capa interior formada por cristal y aislante es plana en todos los puntos del edificio por su lado visible desde los espacios interiores.
