Torre Espacio
Torre Espacio  | |
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 Vista de la torre | |
| Características Generales | |
| Ubicación | Madrid |
| Uso actual | Oficinas |
| Características Constructivas | |
| Arquitecto | Henry N. Cobb |
| Altura | 230 m1 |
' La Torre Espacio es el cuarto rascacielos más alto de España y undécima de la Unión Europea. Con una altura de más de 230 metros y 56.250 metros cuadrados computables.
Tecnología
Hormigón de alta resistencia (menor volumen), la ausencia de elementos de climatización en la oficina y un núcleo central optimizado hacen que el aprovechamiento total sea excelente.
La altura libre suelo-techo es de 2,85 m. en las plantas asignadas a las oficinas.
Suelo técnico con una altura de 40 cm. preparado para: instalaciones de fuerza, de voz y datos y aportación de aire de ventilación.
Falso techo de paneles de chapa de acero modulares con aislamiento acústico y microperforaciones que facilitan el movimiento del aire.
Uno de los elementos más innovadores empleados en Torre Espacio es su fachada, que forma parte del sistema de climatización y contribuye a maximizar el ahorro energético.
Torre Espacio se ha alejado de los sistemas convencionales de climatización "todo aire" o de terminales tipo Fan-Coil que producen ruido, asimetrías, un elevado mantenimiento y dificultan enormemente la distribución de la planta. Se ha instalado un sistema novedoso que ya se está empleando con éxito en edificios del más alto nivel, en Europa y Estados Unidos y que permite contar con un confort absoluto, máxima calidad ambiental, disminución de costes de mantenimiento y flexibilidad en la distribución de espacios.
Se trata de un sistema híbrido aire/agua con aire exterior de ventilación por falso suelo y paneles y viga fría en techo. La máxima flexibilidad y regulación del sistema permite al usuario tener control independiente de la temperatura en su despacho.
La comunicación vertical se ha resuelto con la instalación de 27 aparatos elevadores de la firma Schindler.
El sistema MICONIC 10™ nos dirige al ascensor más adecuado agrupando así a los viajeros en función de su destino de forma más eficiente. Se consigue de esta forma un ahorro energético del 25% y mejora en la movilidad en un 36% sobre un sistema convencional.
El acceso a las distintas plantas de oficinas se realiza mediante tres baterías de seis ascensores con capacidad para 21 personas cada uno. Los ascensores viajan entre 2,5 y 7 m/s en función de las plantas, siendo de 30 segundos el tiempo empleado en el recorrido más largo.
Servicios
Torre Espacio dispone de un moderno gimnasio, con diferentes y modernas instalaciones deportivas, que permiten disfrutar al usuario de diferentes áreas y actividades con entrenamientos individualizados, clases colectivas, servicios de fisioterapia.
La infraestructura de telecomunicaciones ha sido diseñada para permitir a los usuarios de Torre Espacio conectarse a una red Wi-Fi en las zonas de descanso.
Ubicación
Torre Espacio se encuentra ubicado en un enclave privilegiado, en pleno Paseo de la Castellana, en la zona de Madrid con mayor proyección y crecimiento inmobiliario. A ello también contribuirá la operación Chamartín, que prevé utilizar para este fin gran parte de los terrenos que en la actualidad ocupan las vías del tren.
Ambos proyectos urbanísticos harán pivotar el centro de la ciudad hacia el norte y prevén una completa reorganización de la red de transportes de toda la zona para garantizar un tráfico fluido en todo el entorno.
Seguridad
El diseño de su estructura, en hormigón armado de alta resistencia H-800, supone una considerable disminución en la sección de núcleos de comunicaciones, pilares, muros etc.
Torre Espacio está dotado con los más modernos sistemas de protección contra incendios. Puede ser evacuada en su totalidad en un tiempo no superior a 32 minutos (muy por debajo de lo que marca la normativa: 45 minutos). Además, el edificio cuenta con áreas de refugio cada diez plantas.
- Detectores iónicos en oficinas y zonas comunes
- Detectores termovelocimétricos en garajes
- Detección por aspiración en CPD y zonas de cuadros eléctricos
- Instalación de pulsadores manuales y alarma
- Sistema automático: por redes de rociadores automáticos en oficinas y zonas comunes y extinción por gas en CPD y cuadros eléctricos.
- Sistema manual: equipos extintores manuales, bocas de incendios equipadas (dos BIES para cada punto del inmueble) y con una instalación de columna húmeda.
- El suministro de agua queda asegurado con la instalación de tres aljibes a distintas alturas
El diseño de la instalación eléctrica se ha hecho sobre la base de dos premisas. La primera se refiere a la garantía de suministro a los usuarios de Torre Espacio y la segunda a la menor repercusión de gastos generales.
La distribución de energía eléctrica se hace en media tensión, transformándose a baja tensión en cuatro centros de transformación, lo que repercute en el ahorro correspondiente a los usuarios.
El CPD cuenta con los más avanzados sistemas técnicos como: vigilancia 24H, redundancia de los sistemas energéticos, detección por aspiración, extinción por gas, etc.
